Tax Lien Bundesstaaten.
Wo Tax Liens möglich sind — die vollständige Karte und was die Zinsen wirklich bedeuten.
Nicht alle 50 Bundesstaaten haben Tax Liens.
Lien, Deed oder Hybrid.
- Tax-Lien-Staaten
Pfandrechte versteigert.
Arizona, Florida, Illinois, Iowa, Maryland, New Jersey, Colorado u.a. Zinsen 8–36 %.
~22 Staaten - Tax-Deed-Staaten
Immobilien direkt versteigert.
Texas, California, Georgia, Michigan u.a. Kein Redemption für Investoren.
~20 Staaten - Hybrid-Staaten
Mischsystem.
Texas, Michigan, Georgia und andere haben Elemente beider Systeme.
~8 Staaten
Für internationale Investoren.
- Florida
18 % Zinsen, großer Markt.
Online-Auktionen auf RealAuction. Einsteigerfreundlich, viele Objekte.
Empfohlen - Arizona
16 %, weniger Konkurrenz.
Auktionen auf Bid4Assets. Weniger institutionelle Bieter als Florida.
Gut - Iowa
24 %, ruhiger Markt.
Viele kleine Gemeinden, weniger Bieter, gute Rendite möglich.
Geheimtipp - Illinois
36 % Maximalzins.
Hochkompetitiver Markt durch hohe Zinsen. Cook County (Chicago) sehr institutionell.
Fortgeschritten
Häufige Fragen.
Bid4Assets.com, RealAuction.com, SRI Tax Sale Services, Govease.com. Jeder Bundesstaat/County hat eigene Plattformen.
TAXXIT Fachredaktion.
Geprüft wurden Gebühren, Bearbeitungszeiten der Behörden, Formularstände und alle genannten Fristen.
Nächste Durchsicht spätestens in sechs Monaten oder bei Rechtsänderung.
Die Guides entstehen aus der laufenden Mandatsarbeit: Gründungen in Wyoming, New Mexico, Florida und Delaware, Kontoeröffnungen bei US-Banken, EIN- und ITIN-Anträge sowie die Abstimmung mit deutschen Steuerberatern. Geschrieben wird von der Mandatsführung, gegengelesen von US-Attorneys und CPAs aus unserem Netzwerk. Was nicht belegbar ist, steht nicht drin.
Fachgebiete
- US-Gesellschaftsrecht (LLC, C-Corp)
- IRS-Meldepflichten (EIN, ITIN, Form 5472)
- Deutsche Hinzurechnungs- und Anzeigepflichten
- US-Banking und Business Credit
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