Investoren.
US-Immobilien, Tax Liens und Beteiligungen brauchen mehr als Kapital. Sie brauchen die richtige Struktur.
Wir schaffen den gesellschaftsrechtlichen und operativen Rahmen, über den europäische Investoren US-Anlagen erwerben, halten und voneinander trennen können.
Chancen vorhanden. Zugang fehlt.
Ohne US-Struktur bleiben viele Anlageklassen operativ schwer erreichbar. Kontoeröffnung, Vertragsabschluss, Zahlungsflüsse und lokale Anforderungen greifen nicht sauber ineinander.
Wer Immobilien, Tax Liens oder Beteiligungen direkt und ohne Trennung hält, vermischt zudem Risiken und erschwert spätere Verkäufe, Partnerbeteiligungen oder den Aufbau eines Portfolios.
Eine Holding für geordnetes Kapital.
Eine Wyoming LLC kann als Holding den übergeordneten Rahmen bilden. Darunter lassen sich Beteiligungen, Immobiliengesellschaften und ausgewählte Investments nachvollziehbar strukturieren.
EIN und US-Konto ergänzen den operativen Zugang. Welche Gesellschaft welches Investment hält, wird anhand von Anlageklasse, Haftung, Steuerfolgen und geplantem Umfang festgelegt.
Die Grundlagen erklärt unser LLC-Leitfaden.
Vier Bausteine. Eine Struktur.
Die vier Bausteine schaffen Zugang, trennen Risiken und halten Kapitalflüsse nachvollziehbar.
- 01
LLC gründen.
Die Wyoming LLC bildet den Rahmen für US-Beteiligungen und ausgewählte Anlageklassen.
- 02
US-Bankkonto.
Kapital, Ausschüttungen und laufende Kosten werden direkt in US-Dollar geführt.
- 03
EIN beantragen.
Die EIN identifiziert die Gesellschaft gegenüber Banken, Plattformen und Vertragspartnern.
- 04
Holding-Struktur.
Mehrere Anlagen oder Gesellschaften werden in einer nachvollziehbaren Eigentümerstruktur gebündelt.
Wenn aus Anlagen ein Portfolio wird.
Eine strukturierte Lösung lohnt die Prüfung, sobald mehrere US-Anlagen, Partner oder unterschiedliche Risikoklassen sauber getrennt und gemeinsam gesteuert werden sollen.
Die passende Struktur hängt von Anlageklasse und Ziel ab. Einen Einstieg in Tax-Lien-Investments finden Sie unter Tax Liens.
Was Investoren fragen.
Grundsätzlich ja. Finanzierung, Eigentümerstruktur, Besteuerung und Meldepflichten hängen jedoch von Objekt, Bundesstaat, Nutzung und persönlicher Situation ab.
Tax Liens sind Forderungen aus nicht gezahlten Grundsteuern. Je nach Bundesstaat können Investoren entsprechende Zertifikate erwerben und Zinsen erhalten; Regeln, Risiken und Verfahren unterscheiden sich erheblich.
Für die Gründung einer US-LLC ist grundsätzlich kein amerikanischer Mitgesellschafter erforderlich. Einzelne Anlageformen, Banken oder Finanzierungen können zusätzliche Voraussetzungen stellen.
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