US-LLC für Immobilienmakler.
Internationale Immobilienvermittlung, Provision in USD, US-Markt — wie Makler von einer Wyoming LLC profitieren.
US-Immobilienmarkt. Provisionen in USD. Alles über eine LLC.
Konkrete Vorteile.
- Provisionen
USD-Rechnungen.
US-Makler und Entwickler bevorzugen USD-Rechnungen von US-Entitäten. LLC ermöglicht professionelle Abrechnung.
USD - Bankkonto
Mercury für USD.
Provisionen direkt auf US-Konto. Kein Umweg über EU-Bank mit Währungskonversion.
Direkt - Haftung
Trennung.
LLC trennt Makler-Provisionen von privatem Vermögen. Relevanter bei größeren Transaktionen.
Schutz - Steuern
Quellensteuer-Vermeidung.
W-8BEN-E einreichen: verhindert US-Quellensteuer (Backup Withholding) auf Provisionen.
W-8BEN-E
Was die LLC nicht löst.
US-Immobilienmakler-Lizenz (Real Estate License): Nur mit US-Wohnsitz oder Aufenthalt erhältlich. Als Europäer ohne US-Lizenz darfst du nicht direkt als Agent auftreten — nur als Referrer, International Consultant oder Investor-Berater. Die LLC ist dann das Vehikel für die Consulting-Honorare, nicht für Makler-Provisionen die eine US-Lizenz erfordern.
Häufige Fragen.
Nur mit US-Lizenz die an US-Aufenthalt geknüpft ist. Als Referrer oder International Consultant ohne Lizenz: möglich. LLC strukturiert diese Einnahmen.
TAXXIT Fachredaktion.
Geprüft wurden Gebühren, Bearbeitungszeiten der Behörden, Formularstände und alle genannten Fristen.
Nächste Durchsicht spätestens in sechs Monaten oder bei Rechtsänderung.
Die Guides entstehen aus der laufenden Mandatsarbeit: Gründungen in Wyoming, New Mexico, Florida und Delaware, Kontoeröffnungen bei US-Banken, EIN- und ITIN-Anträge sowie die Abstimmung mit deutschen Steuerberatern. Geschrieben wird von der Mandatsführung, gegengelesen von US-Attorneys und CPAs aus unserem Netzwerk. Was nicht belegbar ist, steht nicht drin.
Fachgebiete
- US-Gesellschaftsrecht (LLC, C-Corp)
- IRS-Meldepflichten (EIN, ITIN, Form 5472)
- Deutsche Hinzurechnungs- und Anzeigepflichten
- US-Banking und Business Credit
Ein Gespräch.
Dreißig Minuten. Antwort innerhalb eines Werktags.